Gebäudebewertung
Verschieden Systeme zur ökologischen Bewertung von Gebäuden
DGNB/ÖGNI
In Österreich wird das deutsche DGNB-Gütesiegel über die Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) auswiesen, abgewickelt und an die österreichischen Normen angepasst. Über einen Kooperationsvertrag ist die ÖGNI mit der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) verbunden.
Die DGNB-Bewertungskategorien beziehen sich auf folgende Aspekte:
- Ökologische Qualität
- Ökonomische Qualität
- Soziokulturelle und funktionale Qualität
- Technische Qualität
- Prozessqualität
Gesondert bewertet wird die Standortqualität und geht somit nicht direkt in die Gesamtbewertung ein. Hierunter fallen Kriterien wie Risiken am Mikrostandort, Verkehrsanbindung, Image und Zustand von Standort und Quartier. Die Auszeichnung kann in "Silber", "Gold" und "Platin" erfolgen, zudem in "Bronze" ausschließlich für Bestandsgebäude. Umfassende Kriterienkataloge stehen für folgende Gebäude- und Quartiersvarianten zur Verfügung:
- Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude, Bildungsbauten, Gesundheitseinrichtungen, Handelsbauten, Hotelbauten, Logistikzentren, Produktionsstätten, Forschungs- und Laborgebäude, Wohngebäude, Mischnutzung, Mehrfach- und Serienzertifizierung
- Bestand Büro- und Verwaltungsgebäude
- Modernisierung Handelsbauten
- blueCARD
- Neubau Stadtquartiere, Gewerbequartiere
Das LEED® System
Das LEED® System (Leadership in Energy and Environmental Design) wurde als Zertifizierung für nachhaltige Gebäude in den USA entwickelt und wird mittlerweile in zahlreichen Ländern angewendet.
Das Programm zielt darauf ab, nachhaltiges Bauen anzuerkennen und Gebäude zu fördern, die den geringsten Energieverbrauch haben und am umweltfreundlichsten sind. Es gibt vier Zertifizierungsstufen: Zertifiziert, Silber, Gold und Platin.
Das System ist in 8 Kategorien unterteilt.
Das BREEAM System
Das BREEAM® Verfahren (British Research Establishment Environmental Assessment Method) ist die Zertifizierung für nachhaltige Gebäude in Großbritannien und wird international angewendet.
Es hat zum Ziel, die Umweltauswirkungen eines Gebäudes zu verringern und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern. Es werden 5 Zertifizierungsstufen vergeben: Erreicht, Gut, Sehr gut, Exzellent und Außergewöhnlich.
Das HQE System
Das HQE® Verfahren (Haute Qualité Environmentale) ist die französische Benchmark-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen. Ihr Ziel ist es, die Umweltauswirkungen von neuen und bestehenden Gebäuden zu minimieren und zur Verbesserung der Gesundheit und des Komforts der Nutzer beizutragen.
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